很多别墅和带地下室的房子，地下室经常会有潮湿，墙体和家具出现发霉的现象。通常我们选用市场上的各种型号的除湿机，虽然能控制地下室的湿度，但墙体还会出现发霉现象，这主要要从地下室的潮湿原因说起：
地下室内水分主要有两个路径，一是空气结露，温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑，不吸水的墙面或地面时，易在表面产生凝结水。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。这种情况可采用传统除湿机、密闭门窗、住宅保温等方法。一旦气候转晴干燥，潮湿现象即可消除。二是地面和墙外侧的地基土壤中的水通过毛细管作用上升，地下土壤中的水通过墙体和地面建筑材料的毛细管向上渗透，使地面和墙体材料潮湿，并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生，较难处理。墙体和地面建筑材料其内部，布满毛细通道，土壤中的水就会通过这些毛细通道进入建筑的墙体和地面里。越细的毛细管水位上升高度越高，有时会达到地面几米以上。墙体和地面所含的水分，通过蒸发进入室内，使得室内空气潮湿。所以需要配备一台除湿机。
